Zinsmarkt: Die EZB hat im September 2024 die Leitzinsen zum zweiten Mal, um weitere 25 Basispunkte gesenkt. Im Euroraum ist die Inflation im August 2024 nun doch deutlicher gesunken, als von uns gedacht. Mit 2,2% im Vergleich zum Vorjahr, lag die Inflation nun so niedrig, wie seit drei Jahren nicht mehr. Auch die FED hat in der letzten Woche nun zum ersten Mal den Leitzins um 0,5% gesenkt. Die Inflation in Amerika ist mit 2,5% im August 2024 deutlich gesunken, nachdem die Inflation zur Jahresmitte wieder angestiegen war. Die beiden größten Zentralbanken haben sich mit ihren Aussichten sehr vage gehalten. Es wird von der weiteren Entwicklung der Inflation und der Konjunktur abhängen, ob es in den nächsten Monaten weitere Senkungen gibt oder eine Pause eingelegt wird.

Immobilienmarkt: Das Immobilienjahr 2024 gibt keine klare Richtung vor. Je nach Segment sehen wir unterschiedliche Nachfragen und Preisentwicklungen. In Metropolen und guten bis sehr guten Lagen ist die Nachfrage höher und somit die Preise stabiler, als in ländlichen Regionen. Aber auch Immobilien mit einem energetisch guten/sehr guten Zustand werden besser nachgefragt. Hohe Kosten für Sanierungen und die Ungewissheit, welche „Überraschungen“ bei einer Sanierung auf den Käufer zukommen, bremsen den Verkauf. Im Neubau sinken die Baugenehmigungen immer weiter. Auch hier sind die hohen Baukosten, mit den umfangreichen Bauvorgaben und dem jetzigen Zinsniveau ein Hemmnis für die Markt.